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Bauen in Schkeuditz

Bauen in Schkeuditz © Stadt Schkeuditz

Allgemeine Informationen zu Bauvorhaben
Die zuständige Baugenehmigungsbehörde für die Stadt Schkeuditz ist das Bauordnung- und Planungsamt im Landratsamt Nordsachsen (Untere Bauaufsichtsbehörde).                       

Postadresse:
Landratsamt Nordsachsen
Bauordnungs- und Planungsamt
04855 Torgau

Besucheradresse:
Landratsamt Nordsachsen
Bauordnungs- und Planungsamt
Dr.-Belian-Straße 5
04838 Eilenburg
Tel.: 03421 758-0

Ansprechpartner für Bauvorhaben in der Kernstadt Schkeuditz und im Gebiet des Flughafens Leipzig/ Halle: Herr Voigt
03421-758-3141

⇒stefan.voigt@lra-nordsachsen.de

Ansprechpartnerin Bauvorhaben in allen Schkeuditzer Ortsteilen (Dölzig, Kleinliebenau, Glesien, Radefeld, Freiroda, Hayna, Gerbisdorf, Wolteritz):
Frau Apitzsch
Tel.: 03421-758-3126


⇒E-Mail: simone.apitzsch@lra-nordsachsen.de

Der Antrag ist mindestens 3-fach beim Bauordnungsamt im Landratsamt Nordsachsen einzureichen. Die Mindestanforderungen bezüglich seines Inhaltes sind der Durchführungsverordnung der Sächsischen Bauordnung zu entnehmen.

Informationen zur Antragstellung haben wir Ihnen unter den weiter unten folgenden Verlinkungen zu den einzelnen Antragsarten zusammengestellt.

Bitte beachten Sie zwingend den unter Bauantrag genannten Punkt 6 Erschließungsnachweis Trinkwasserver- und Abwasserentsorgung inklusive Niederschlagswasser:Durch Nichtbeachtung kann es zu erheblichen Verzögerungen bei Ihrem Bauvorhaben kommen (wenn entsprechende Unterlagen nachgefordert werden müssen)!

Ob ein Bauvorhaben genehmigungsfrei (§61 SächsBO) oder genehmigungspflichtig (§63ff. SächsBO) ist, regelt die Sächsische Bauordnung :


⇒Genehmigungsfreie Bauvorhaben bzw. die Beseitigung von Anlagen

sind nach §61 SächsBO geregelt. Für Verfahrensfreie Vorhaben können dennoch Einschränkungen und Vorgaben durch einen Bebauungsplan zu beachten sein. Bitte informieren Sie sich auf der Webseite der Stadt Schkeuditz, ob Ihr Vorhaben in einem Bebauungsplan liegt:

⇒ https://www.schkeuditz.de/stadt-buergerservice/verwaltung/bauleitplanung

Eine Baugenehmigung und die Teilbaugenehmigung sind drei Jahre gültig, eine Verlängerung muss vor Fristablauf beantragt werden. Dies gilt auch, wenn die Bauausführung länger als 2 Jahre unterbrochen wird.

Werden genehmigungspflichtige Bauvorhaben oder Nutzungsänderungen ohne Baugenehmigung durchgeführt, so wird diese Ordnungswidrigkeit geahndet.

Genehmigungspflichtige Vorhaben sind:

  • Bauantrag nach §68 SächsBO
  • Bauantrag für Werbeanlagen nach §68 SächsBO
  • Antrag auf Vorbescheid nach §75 SächsBO
  • Anzeige zur Beseitigung von Anlagen nach §61 Abs 3 SächsBO
  • Antrag auf Ausnahme und Befreiung nach §31 Abs. 1 und 2 BauGB
  • Antrag auf Abweichung nach §67 SächsBO
    weiterführende Informationen s.unten

Gemäß §65 müssen Bauvorlagen für die nicht verfahrensfreie Errichtung und Änderung von Gebäuden von einem Entwurfsverfasser unterschrieben sein, der bauvorlageberechtigt ist.

Genehmigungsfreigestellte Vorhaben (innerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplans)

  • Vorlage in der Genehmigungsfreistellung nach §62 SächsBO
    weiterführende Informationen s.unten

Gemäß §65 müssen Bauvorlagen für die nicht verfahrensfreie Errichtung und Änderung von Gebäuden von einem Entwurfsverfasser unterschrieben sein, der bauvorlageberechtigt ist.

Sie finden die rechtskräftigen Bebauungspläne sowie den Flächennutzungsplan der Stadt Schkeuditz unter folgendem Link:


⇒https://www.schkeuditz.de/stadt-buergerservice/verwaltung/bauleitplanung/

Entwicklungskonzepte der Stadt Schkeuditz finden sich unter:


⇒https://www.schkeuditz.de/stadt-buergerservice/verwaltung/entwicklungskonzepte/

Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit.

 
 
 
 
 
 
 
 

Verzeichnis zuständiger Versorgungsträger

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 


 
 

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