Stadt Schkeuditz - Bundeswettbewerb Stadtumbau Ost

Erfassung und Prognosen der Einwohner- und Haushaltsentwicklung
- Bevölkerungsstand und Bevölkerungsentwicklung in den 90er Jahren
- Altersstruktur
- Bevölkerungsprognose für Schkeuditz bis 2015
- Haushaltsprognose
- Konsequenzen für die Stadtentwicklung
Erfassung und Abschätzung der Wirtschafts- und Arbeitsmarktentwicklung sowie der Finanzausstattung der Gemeinde
- Stand der Wirtschaft und Entwicklung in den 90er Jahren
- Schkeuditz braucht den Wirtschaftsraum und der Wirtschaftsraum braucht "Schkeuditz"
- Perspektive der Wirtschaftsentwicklung
Erfassung und Prognose der Wohnungsnachfrage, des Wohnungsbestandes und des Eigenheimbaus
- Baustrukturelle Gliederung
- Analyse des Wohnungsbestandes
- Leerstand
- Wohnungsbedarfsanalyse
- Konsequenzen für die Stadtentwicklung
Erfassung und Prognose zu den Beständen in technischer und sozialer Infrastruktur
- Soziale Infrastruktur
  - Kindertagesstätten
  - Kinderhorte
  - Schulen
  - Betreutes Wohnen und Seniorenpflegeheime
- Technische Infrastruktur
- Verkehr
  - Straßenverkehr
  - Öffentlicher Personennahverkehr
- Konsequenzen für die Stadtentwicklung
Untersuchung der Baulandentwicklung in Schkeuditz und dem Umland
- Das Umland
- Entwicklung im Zeitraum von 1990-2001
- Wohnbauflächenpotenziale
- Gewerbeflächenpotenziale
- Konsequenzen für die Stadtentwicklung
Untersuchung der Kooperationspotenziale mit dem Umlandund den Wohnungseigentümern
- Wohnungseigentümerstruktur
- Lösungsansätze für einen Interessenausgleich
Darlegung der Beteiligung der Wohnungseigentümer und der Umlandkommunen an der Erarbeitung und der Umsetzung des Stadtentwicklungskonzeptes
- Kooperation mit dem Umland
- Kooperation mit den Wohnungseigentümern
Darstellung weiterer für die Entwicklung der Kommune relevanter Faktoren
Beschreibung der Ziele (und Handlungsempfehlungen) für die städtebauliche und wohnungswirtschaftliche Entwicklung der Gesamtstadt
Überprüfung gesamtstädtischer Planungen
Festlegung von Schwerpunktgebieten für den Stadtumbau sowie erster grober teilstädtischer Entwicklungsziele und gebietsbezogener Handlungsprioritäten
- Festlegung der Schwerpunktgebiete
- Zielstrategien der Schwerpunktgebiete
Erarbeitung von Maßnahme-, Durchführungs- und Finanzierungskonzepten für die Gesamtstadt
Vorbereitung einer indikatorengestützten Erfolgskontrolle auf gesamtstädtischer Ebene
Stadtteilkonzept 1 "Östlich und westlich der Bahnhofsstraße"
- Beschreibung des Stadtteils
- Probleme/Mängel/Konflikte (Plan Konflikte/Mängel)
- Potenziale
- Darstellung Einwohnerentwicklung
- Prognose zur Einwohnerentwicklung und Entwicklung der Haushalte
- Abschätzung zur Sozialstruktur
- Erfassung und Prognose der Wohnungsnachfrage, des Wohnungsbestandes und des Eigenheimbaus
- Erfassung und Prognose zu den Beständen in technischer /sozialer Infrastruktur und Gewerbe
- Baulandentwicklung
Erarbeitung städtebaulicher Konzepte für die Schwerpunktgebiete des Stadtumbaus (Plan Szenario Umbau)
- Zielsetzungen im Bereich des Wohnungsbestandes
- Zielsetzungen im Bereich Aufwertungsmaßnahmen
Überprüfung und ggf. Anpassung bestehender teilräumlicher Planungen, Konzepte und Projekte
- Erläuterungen von Konflikten mit Fachplanungen und Darstellung von Lösungsansätzen
- Überprüfung der örtlichen Zentrenhierarchie
- Nachhaltigkeit der Stadtumbaustrategie
- Sicherung der Entwicklungsstrategie durch kommunalpolitische Beschlüsse
Erarbeitung von Maßnahme- Durchführungs- und Finanzierungskonzepten für das Gebiet (Darstellung von Maßnahmen zum Rückbau von Wohnungen und zur Aufwertung des Gebietes)
- Schlüsselbausteine für Durchführungsprozess
- Integriertes Steuerungskonzept
- Operationalisierung und Plausibilität von Entwicklungsschritten / organisatorischer Rahmen für das Durchführungskonzept
- Finanzierungsbeiträge von Wohnungseigentümern, Kommunen und Fördergebern
- Kosten des Rückbaus
Darlegungen zur Beteiligung der Wohnungseigentümer und der Umlandgemeinden an der Erarbeitung und Umsetzung des Stadtentwicklungskonzeptes
- organisatorische Planung für das Stadtteilkonzept insgesamt (Handlungsebenen, Verantwortlichkeiten der Akteure, Stadtteilmanagement, Öffentlichkeitsarbeit)
- Zeitpunkt, Art und Umfang der Beteiligung der Wohnungseigentümer
- Zeitpunkt, Art und Umfang der Beteiligung der Gebietsbevölkerung
Darstellung der erwarteten und beabsichtigten Wirkungen der Maßnahmen auf den Stadtteil und auf die Gesamtstadt
- Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt
- Auswirkungen auf zentralörtliche Funktionen und deren Standorte
- Auswirkungen auf die kommunale Wirtschafts- und Haushaltsentwicklung
Vertiefung der teilräumlichen Bestandsaufnahme und Zielsysteme
- Beschreibung des Stadtteils
- Probleme/Mängel/Konflikte (Plan Konflikte/Mängel)
- Potenziale
- Darstellung Einwohnerentwicklung
- Prognose zur Einwohnerentwicklung und Entwicklung der Haushalte
- Abschätzung zur Sozialstruktur
- Erfassung und Prognose der Wohnungsnachfrage, des Wohnungsbestandes und des Eigenheimbaus
- Erfassung und Prognose zu den Beständen in technischer /sozialer Infrastruktur und Gewerbe
- Baulandentwicklung
Erarbeitung städtebaulicher Konzepte für die Schwerpunktgebiete des Stadtumbaus (Plan Szenario Umbau)
- Zielsetzungen im Bereich des Wohnungsbestandes
- Zielsetzungen im Bereich Aufwertungsmaßnahmen
Überprüfung und ggf. Anpassung bestehender teilräumlicher Planungen, Konzepte und Projekte
- Überprüfung der örtlichen Zentrenhierarchie
- Nachhaltigkeit der Stadtumbaustrategie
- Sicherung der Entwicklungsstrategie durch kommunalpolitische Beschlüsse
Erarbeitung von Maßnahme- Durchführungs- und Finanzierungskonzepten für das Gebiet (Darstellung von Maßnahmen zum Rückbau von Wohnungen und zur Aufwertung des Gebietes)
- Schlüsselbausteine für Durchführungsprozess
- Integriertes Steuerungskonzept
- Operationalisierung und Plausibilität von Entwicklungsschritten / organisatorischer Rahmen für das Durchführungskonzept
- Finanzierungsbeiträge von Wohnungseigentümern, Kommunen und Fördergebern
- Kosten des Umbaus
Darlegungen zur Beteiligung der Wohnungseigentümer und der Umlandgemeinden an der Erarbeitung und Umsetzung des Stadtentwicklungskonzeptes
- organisatorische Planung für das Stadtteilkonzept insgesamt (Handlungsebenen, Verantwortlichkeiten der Akteure, Stadtteilmanagement, Öffentlichkeitsarbeit)
- Zeitpunkt, Art und Umfang der Beteiligung der Wohnungseigentümer
- Zeitpunkt, Art und Umfang der Beteiligung der Gebietsbevölkerung
Darstellung der erwarteten und beabsichtigten Wirkungen der Maßnahmen auf den Stadtteil und auf die Gesamtstadt
- Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt
- Auswirkungen auf zentralörtliche Funktionen und deren Standorte
- Auswirkungen auf die kommunale Wirtschafts- und Haushaltsentwicklung